Investir · 18380
Rendement, marché et risques à La Chapelle-d'Angillon (18380)
Faut-il investir à La Chapelle-d'Angillon ? Prix médian 573 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-d'Angillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
573 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à La Chapelle-d'Angillon en 2023
Rendement brut
17,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-d'Angillon :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-d'Angillon avoisine 17,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-d'Angillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-d'Angillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (573 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU PARC | 99 m² | 100 000 € | 1 011 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 37 RUE EUDES DE SULLY | 104 m² | 23 000 € | 222 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES SABLONNIERES | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU CHATEAU | 50 m² | 27 000 € | 540 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 11 AV DU 18 JUIN 1940 | 105 m² | 117 000 € | 1 115 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE CHEZ DIEU | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU FBG D ALSACE | 38 m² | 30 000 € | 790 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 18 RUE EUDES DE SULLY | 86 m² | 98 000 € | 1 140 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 284 € | 6 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 45 AV ALAIN FOURNIER | 103 m² | 120 000 € | 1 166 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-d'Angillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-d'Angillon
72 m²
6,6/1034 000 €
72 m²
6,6/1036 000 €
114 m²
6,0/1066 000 €
137 m²
5,9/1069 900 €
150 m²
5,2/10107 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-d'Angillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.