Investir · 06430
Rendement, marché et risques à La Brigue (06430)
Faut-il investir à La Brigue ? Prix médian 949 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Brigue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
949 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 967 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à La Brigue en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Brigue :
Le rendement locatif brut indicatif à La Brigue avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Brigue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Brigue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (949 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE LIEUTENANT KALCK | 32 m² | 64 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES ESCALIERS | 100 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 18 RUE LIEUTENANT KALCK | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE MADELEINE LANZA | 70 m² | 32 000 € | 458 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 75 000 € | 246 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | DORNIN | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 RUE LANTERO | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BARACCAN PRAETI | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | BOMPERTUS | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | GALAS | — | 36 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Brigue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Brigue
400 m²
7,3/10445 000 €
50 m²
6,0/1066 000 €
1892 m²
5,0/1030 000 €