Rendement locatif · 35120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Boussac (35120)
À La Boussac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Boussac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 820 € | 839 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Boussac : taxe foncière à 42,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Boussac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Boussac.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA CROIX BOUESSEE | 91 m² | 165 000 € | 1 814 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 LE CLOS SAINT PERE | 84 m² | 179 450 € | 2 137 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5270 LA VILLE HUE | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA COTERAIS | — | 1 266 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE CLOSSET | — | 4 225 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA GARE | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA PIERRE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA COTERAIS | — | 23 785 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS PERIAUBERT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE CHENOT | — | 20 296 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Boussac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
7,0/1034 000 €
98 m²
6,1/10136 000 €
100 m²
6,1/10138 600 €
100 m²
6,0/10149 000 €
98 m²
5,9/10154 500 €