Investir · 35120
Rendement, marché et risques à La Boussac (35120)
Faut-il investir à La Boussac ? Prix médian 1 356 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Boussac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 356 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à La Boussac en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Boussac :
Le rendement locatif brut indicatif à La Boussac avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Boussac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Boussac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 356 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA CROIX BOUESSEE | 91 m² | 165 000 € | 1 814 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 LE CLOS SAINT PERE | 84 m² | 179 450 € | 2 137 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5270 LA VILLE HUE | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA COTERAIS | — | 1 266 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE CLOSSET | — | 4 225 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA GARE | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA PIERRE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA COTERAIS | — | 23 785 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS PERIAUBERT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE CHENOT | — | 20 296 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Boussac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à La Boussac
600 m²
7,0/1034 000 €
98 m²
6,1/10136 000 €
100 m²
6,1/10138 600 €
100 m²
6,0/10149 000 €
98 m²
5,9/10154 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Boussac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.