Investir · 13720
Rendement, marché et risques à La Bouilladisse (13720)
Faut-il investir à La Bouilladisse ? Prix médian 3 245 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bouilladisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 245 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 280 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à La Bouilladisse en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bouilladisse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bouilladisse avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bouilladisse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bouilladisse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 245 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9090 CHE DES GORGUETTES | 168 m² | 280 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CADETS DES ISNARDS | — | 280 000 € | 204 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 23 LE VIEUX BOUILLADISSE | 37 m² | 80 000 € | 2 163 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9114 SAINT HONORAT | 94 m² | 410 000 € | 4 362 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5401 CHEMIN D AIX | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CADETS DES ISNARDS | — | 131 840 € | 158 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 9086 MERLANCON | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 9031 LES LOCHES | 31 m² | 118 000 € | 3 807 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5496 ENCRIMAUD | 55 m² | 126 000 € | 2 291 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 9143 LES GORGUETTES | 116 m² | 609 535 € | 5 255 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bouilladisse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Bouilladisse
97 m²
8,5/1094 800 €
111 m²
8,2/1075 000 €
20 m²
5,9/1073 000 €
19 m²
5,8/1070 000 €
70 m²
5,8/10246 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Bouilladisse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.