Investir · 85430
Rendement, marché et risques à La Boissière-des-Landes (85430)
Faut-il investir à La Boissière-des-Landes ? Prix médian 2 611 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Boissière-des-Landes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 611 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à La Boissière-des-Landes en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Boissière-des-Landes :
Le rendement locatif brut indicatif à La Boissière-des-Landes avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Boissière-des-Landes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Boissière-des-Landes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 611 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE DUREAU DE LA VALLEE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5397 LA POTERIE | 126 m² | 280 000 € | 2 223 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DES LANDES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA POTERIE | — | 600 € | 3 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES FOUGERES | — | — | — |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES FOUGERES | — | 72 900 € | 18 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9002 LA GRANDE RAIMBAUDIERE | 233 m² | 388 800 € | 1 669 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5374 LES MORATIERES | 62 m² | 223 500 € | 3 605 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES AUBEPINES | 106 m² | 290 000 € | 2 736 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 11 IMP GENETS | 160 m² | 365 000 € | 2 282 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Boissière-des-Landes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à La Boissière-des-Landes
230 m²
7,4/10350 000 €
66 m²
7,0/1082 000 €
145 m²
6,9/10278 000 €
145 m²
6,8/10281 430 €
88 m²
6,7/10167 566 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Boissière-des-Landes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.