Rendement locatif · 71370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)
À L'Abergement-Sainte-Colombe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 850 € | 797 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Abergement-Sainte-Colombe : taxe foncière à 32,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES LEYS | 19 m² | 68 500 € | 3 606 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU CHAMP SALIN | 131 m² | 214 000 € | 1 634 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 8A RTE DE SAINT GERMAIN DU PLAIN | 90 m² | 248 800 € | 2 765 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA GIVACIERE | 99 m² | 204 500 € | 2 066 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5084 RTE D OUROUX SUR SAONE | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5362 LES LEYS | 116 m² | 165 500 € | 1 427 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE CHARMOIS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 1 CHE DU CHAMP PASSAIS | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 27 000 € | 38 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | CHAMP FRANCOIS | — | 26 325 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Abergement-Sainte-Colombe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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