Rendement locatif · 59122
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Killem (59122)
À Killem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 750 € | 834 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Killem : taxe foncière à 45,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES 30 MOULINS FLAMANDS | 103 m² | 256 500 € | 2 491 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 47 RUE SAINT MICHEL | 82 m² | 95 132 € | 1 161 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | KILLEM LYNDE | — | 28 502 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 39 RUE SAINT MICHEL | 48 m² | 148 000 € | 3 084 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 12 CHE DU PRECK HOUCK | 158 m² | 346 870 € | 2 196 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | VAIEGLANDT | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 9 CHE DES DAMES | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | HONDSCHOOTE | — | 81 365 € | 3 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 21 RTE DE BERGUES | 146 m² | 220 000 € | 1 507 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LES MOERES | — | 38 990 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Killem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
184 m²
5,3/10216 275 €
164 m²
5,2/10279 000 €
143 m²
5,2/10197 400 €
143 m²
5,2/10196 100 €
130 m²
5,0/10195 000 €