Rendement locatif · 56920
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Kerfourn (56920)
À Kerfourn, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 305 € | 752 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Kerfourn : taxe foncière à 34,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE LE CLOS DES FORGES | 105 m² | 207 000 € | 1 972 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 16 002 € | 23 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | KERHERVE | — | 114 167 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 17 550 € | 25 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 42 RUE DE L ARGOAT | 68 m² | 125 000 € | 1 839 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 14 CORCLE | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 23 RUE DE SAINT ELOI | 63 m² | 197 300 € | 3 132 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | KERMOISAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 7 RUE DES AJONCS | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 19 RUE DE SAINT ELOI | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kerfourn — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
6,3/10191 450 €
175 m²
6,0/10220 860 €
163 m²
5,9/10275 000 €
92 m²
5,9/10166 990 €
75 m²
5,8/10141 660 €