Investir · 56920
Rendement, marché et risques à Kerfourn (56920)
Faut-il investir à Kerfourn ? Prix médian 1 719 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Kerfourn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 719 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Kerfourn en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Kerfourn :
Le rendement locatif brut indicatif à Kerfourn avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Kerfourn.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Kerfourn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 719 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE LE CLOS DES FORGES | 105 m² | 207 000 € | 1 972 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 16 002 € | 23 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | KERHERVE | — | 114 167 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 17 550 € | 25 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 42 RUE DE L ARGOAT | 68 m² | 125 000 € | 1 839 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 14 CORCLE | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 23 RUE DE SAINT ELOI | 63 m² | 197 300 € | 3 132 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | KERMOISAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 7 RUE DES AJONCS | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 19 RUE DE SAINT ELOI | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kerfourn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Kerfourn
133 m²
6,3/10191 450 €
175 m²
6,0/10220 860 €
163 m²
5,9/10275 000 €
92 m²
5,9/10166 990 €
75 m²
5,8/10141 660 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Kerfourn. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.