Rendement locatif · 61140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juvigny Val d'Andaine (61140)
À Juvigny Val d'Andaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 295 € | 614 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juvigny Val d'Andaine : taxe foncière à 41,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 129 RTE DU ROCTIN | 50 m² | 48 400 € | 968 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 461 RTE DE LA HUBERDIERE | — | 216 368 € | 11 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA PIETA | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 156 RTE DU TERTRE | 58 m² | 32 400 € | 559 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BAS BOURG JUVIGNY | — | 16 198 € | 7 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 375 LA LANDELLE JUVIGNY | 30 m² | 11 510 € | 384 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU PREAU | 45 m² | 159 000 € | 3 534 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1555 RTE DU MEUNIER | 37 m² | 120 000 € | 3 244 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE CHRISTOPHE DE CHAUVIGNE | 46 m² | 24 000 € | 522 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP CHENAIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juvigny Val d'Andaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
293 m²
5,8/10286 200 €
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