Investir · 61140
Rendement, marché et risques à Juvigny Val d'Andaine (61140)
Faut-il investir à Juvigny Val d'Andaine ? Prix médian 1 361 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juvigny Val d'Andaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 361 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Juvigny Val d'Andaine en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juvigny Val d'Andaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Juvigny Val d'Andaine avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juvigny Val d'Andaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juvigny Val d'Andaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 361 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 129 RTE DU ROCTIN | 50 m² | 48 400 € | 968 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 461 RTE DE LA HUBERDIERE | — | 216 368 € | 11 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA PIETA | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 156 RTE DU TERTRE | 58 m² | 32 400 € | 559 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BAS BOURG JUVIGNY | — | 16 198 € | 7 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 375 LA LANDELLE JUVIGNY | 30 m² | 11 510 € | 384 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU PREAU | 45 m² | 159 000 € | 3 534 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1555 RTE DU MEUNIER | 37 m² | 120 000 € | 3 244 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE CHRISTOPHE DE CHAUVIGNE | 46 m² | 24 000 € | 522 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP CHENAIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juvigny Val d'Andaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Juvigny Val d'Andaine
293 m²
5,8/10286 200 €
290 m²
5,8/10283 900 €
290 m²
5,6/10263 000 €
47 m²
5,6/1047 000 €
47 m²
5,6/1046 900 €