Investir · 50520
Rendement, marché et risques à Juvigny les Vallées (50520)
Faut-il investir à Juvigny les Vallées ? Prix médian 678 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juvigny les Vallées et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
678 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 059 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Juvigny les Vallées en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juvigny les Vallées :
Le rendement locatif brut indicatif à Juvigny les Vallées avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juvigny les Vallées.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juvigny les Vallées.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (678 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5111 LA MORINAIS - MESNIL-TOVE | 72 m² | 113 500 € | 1 577 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | L ETANG LE MESNIL-RAINFRAY | — | 100 400 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU MESNIL TOVE - JUVIGNY | 83 m² | 37 500 € | 452 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 5164 LES ROULLERIES - CHERENCE | 103 m² | 207 000 € | 2 010 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5025 LE BOURG CHERENCE-ROUSSEL | 53 m² | 65 000 € | 1 227 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE HAMEL DE HAUT MESNIL-RA | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5052 LA REBOURGEAIS MESNIL-RAIN | 36 m² | 46 000 € | 1 278 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE VAL MANCHON - JUVIGNY | — | 29 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA GANDONNIERE | — | 49 236 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5159 CHEVALAIS MESNIL-RAINFRAY | 72 m² | 107 850 € | 1 498 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juvigny les Vallées — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Juvigny les Vallées
4160 m²
5,0/104 950 €
27250 m²
5,0/1016 500 €
2500 m²
5,0/102 000 €
1103 m²
5,0/107 721 €
130 m²
5,0/1085 500 €