Rendement locatif · 08310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juniville (08310)
À Juniville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Juniville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 190 € | 820 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juniville : taxe foncière à 53,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Juniville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Juniville.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 61 RUE ALFRED DOURY | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 27 RUE DES MOISSONS | — | 55 100 € | 86 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN A VENT | 125 m² | 244 900 € | 1 960 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 3 RUE DES MOISSONS | — | 60 000 € | 90 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LES MAZIAUX | — | 32 964 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES MAZIAUX | — | 39 600 € | 41 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | REMILLY | — | 68 000 € | 83 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 8 RUE DES BERGES DE LA RETOURNE | 69 m² | 174 000 € | 2 522 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | 6B ALL ANDRE BARROIS | — | 54 000 € | 18 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 28 RUE CHANTERAINE | 69 m² | 134 000 € | 1 943 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juniville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
614 m²
6,5/1029 000 €
208 m²
6,2/10260 000 €
146 m²
6,0/10197 300 €
202.35 m²
5,5/10341 250 €
250 m²
5,4/10199 500 €