Rendement locatif · 19350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juillac (19350)
À Juillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 25,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 32 680 € | 693 €/mois | 25,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juillac : taxe foncière à 42,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHANTECOR OUEST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5768 RUE DU STADE | 86 m² | 92 500 € | 1 076 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 39 GRANDE RUE | 100 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 42 GRANDE RUE | 60 m² | 52 500 € | 875 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 27 GRANDE RUE | 132 m² | 133 000 € | 1 008 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 62 m² | 74 000 € | 1 194 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 11 ALL DES PLATANES | 52 m² | 94 000 € | 1 808 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5436 LA BERTONIE | 190 m² | 290 000 € | 1 527 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5326 LAVIALLE | 94 m² | 97 000 € | 1 032 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 10B RUE DU CANAL | 63 m² | 75 000 € | 1 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2694 m²
7,0/1018 900 €
3180 m²
6,9/1026 000 €
2160 m²
6,5/1022 000 €
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6,5/1059 000 €
100 m²
6,4/10230 000 €