Rendement locatif · 22270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
À Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 8,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 704 € | 312 €/mois | 8,4 % |
| T2 | 42 m² | 85 344 € | 513 €/mois | 7,2 % |
| T3 | 62 m² | 125 984 € | 676 €/mois | 6,4 % |
| T4 | 85 m² | 172 720 € | 852 €/mois | 5,9 % |
| Maison | 95 m² | 141 455 € | 791 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle : taxe foncière à 44,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES BRUYERES | 113 m² | 230 000 € | 2 036 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 5349F LES QUATRE ROUTES | 153 m² | 20 000 € | 131 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA JANAIS | — | 26 820 € | 20 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7036 SUR LE VAL | 130 m² | 240 000 € | 1 847 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 108 m² | 67 000 € | 621 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE CLISSON | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5152 LE BOIS LEAR | 210 m² | 335 700 € | 1 599 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS - DOLO | — | 15 000 € | 13 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 LE PONT DU CAS | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |