Investir · 22270
Rendement, marché et risques à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
Faut-il investir à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ? Prix médian 2 032 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 032 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 489 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
médiane départementale 22 (2023)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 032 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES BRUYERES | 113 m² | 230 000 € | 2 036 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 5349F LES QUATRE ROUTES | 153 m² | 20 000 € | 131 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA JANAIS | — | 26 820 € | 20 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7036 SUR LE VAL | 130 m² | 240 000 € | 1 847 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 108 m² | 67 000 € | 621 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE CLISSON | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5152 LE BOIS LEAR | 210 m² | 335 700 € | 1 599 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS - DOLO | — | 15 000 € | 13 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 LE PONT DU CAS | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |