Investir · 53160
Rendement, marché et risques à Jublains (53160)
Faut-il investir à Jublains ? Prix médian 1 347 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jublains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 347 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,0 €/m²
loyers médians à Jublains en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jublains :
Le rendement locatif brut indicatif à Jublains avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jublains.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jublains.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 347 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE MORCEAU DU PONT BARATIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE DOUCE | 127 m² | 32 500 € | 256 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2 RUE PROSPER MERIMEE | 152 m² | 193 000 € | 1 270 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 18 VC LOT DE BELLEVUE | 95 m² | 132 000 € | 1 390 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 LA HAUTE CRUCHERE | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA PETITE BARRE | — | 9 600 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 102 DOUCE | 170 m² | 235 000 € | 1 383 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 4 VC LOT DE BELLEVUE | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP BILLET | — | 13 692 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP ROBERT | — | 3 401 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jublains — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Jublains
72.92 m²
5,0/10125 760 €
2100 m²
5,0/1019 000 €
3501 m²
5,0/1029 000 €
131 m²
5,0/10262 900 €
172 m²
5,0/10225 500 €