Rendement locatif · 45370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jouy-le-Potier (45370)
À Jouy-le-Potier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 035 € | 824 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouy-le-Potier : taxe foncière à 43,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 778 RUE DE CHEVENELLES | 126 m² | 438 500 € | 3 481 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 434 RUE ANDRE VIAL | 111 m² | 270 000 € | 2 433 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 131 RUE D ARDON | 49 m² | 150 000 € | 3 062 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 57 IMP DE LA BLOTTIERE | 130 m² | 237 900 € | 1 830 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 55 PL DE LA FONTAINE | 38 m² | 80 000 € | 2 106 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 556 RUE DE CHEVENELLES | 147 m² | 356 900 € | 2 428 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 145 ALL DES GLYCINES | 104 m² | 270 000 € | 2 597 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5230 LE LUDE | 235 m² | 2 000 000 € | 8 511 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | RUE DES CHAMPS BRETONS | — | 50 000 € | 133 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 97 IMP DE L'ABBE TREPIN | 79 m² | 190 000 € | 2 406 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouy-le-Potier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
196 m²
5,4/10350 000 €
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5,4/10288 900 €
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