Investir · 77970
Rendement, marché et risques à Jouy-le-Châtel (77970)
Faut-il investir à Jouy-le-Châtel ? Prix médian 2 447 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jouy-le-Châtel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 447 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 316 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Jouy-le-Châtel en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jouy-le-Châtel :
Le rendement locatif brut indicatif à Jouy-le-Châtel avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jouy-le-Châtel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jouy-le-Châtel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 447 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | JOUY LE CHATEL | — | 50 000 € | 113 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE PARIS | 126 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE CLAUDE GAUTIER | 32 m² | 85 000 € | 2 657 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DE PARIS | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES FOURNEAUX | — | 36 862 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | VIMBRE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CORSAN | — | 212 600 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 7 RES DES ROUGEREAUX | 91 m² | 245 750 € | 2 701 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU LAVOIR | 151 m² | 229 569 € | 1 521 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | RUE DU LAVOIR | — | 70 000 € | 80 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouy-le-Châtel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jouy-le-Châtel
136 m²
7,6/10232 100 €
305 m²
7,6/10519 000 €
220 m²
7,5/10350 000 €
126 m²
7,5/10210 500 €
180 m²
7,4/10274 300 €