Rendement locatif · 71290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jouvençon (71290)
À Jouvençon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 730 € | 802 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouvençon : taxe foncière à 37,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES FRETURES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 497 CHE DU VIEUX JOUVENCON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 497 CHE DU VIEUX JOUVENCON | — | 1 650 € | 20 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 404 CHE DU VIEUX JOUVENCON | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CURTIL JACQUEROUX | — | 452 000 € | 18 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DES BOIS | — | 813 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE QUART DES PINS | — | 17 469 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 22 IMP DES ACCACIAS | 68 m² | 105 000 € | 1 545 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 662 CHE DU BOURG | 118 m² | 161 500 € | 1 369 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE CASSON | — | 1 655 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouvençon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
360 m²
5,7/10412 000 €
101 m²
5,2/10241 000 €
175 m²
5,2/10249 000 €
79 m²
5,2/10147 500 €
70 m²
5,0/10139 000 €