Rendement locatif · 13490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jouques (13490)
À Jouques, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 6,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Jouques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 69 630 € | 376 €/mois | 6,5 % |
| T2 | 42 m² | 132 930 € | 618 €/mois | 5,6 % |
| T3 | 62 m² | 196 230 € | 815 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 269 025 € | 1 028 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 416 005 € | 1 110 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouques : taxe foncière à 33,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Jouques (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Jouques.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DES JASSES | 76 m² | 317 000 € | 4 172 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RES LES JARDINS DU REAL | 95 m² | 376 850 € | 3 967 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5115 LA FAUTRIERE | 150 m² | 432 050 € | 2 881 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6507 RATACAN | 141 m² | 781 320 € | 5 542 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5976 LES BLAQUIERES | 142 m² | 380 000 € | 2 677 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES BOURGADES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA BOUISSETTE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 6164 NOUVEAU CHE DU CANNET | 65 m² | 370 000 € | 5 693 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 34 RUE GRANDE | 11 m² | 93 500 € | 8 500 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 141 RUE GRANDE | 144 m² | 287 100 € | 1 994 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,8/10150 000 €
120 m²
6,8/10165 000 €
66 m²
6,6/10120 000 €
1524 m²
6,5/10195 000 €
804 m²
5,0/10185 000 €