Investir · 13490
Rendement, marché et risques à Jouques (13490)
Faut-il investir à Jouques ? Prix médian 3 165 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jouques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 165 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 379 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Jouques en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jouques :
Le rendement locatif brut indicatif à Jouques avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jouques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jouques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 165 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DES JASSES | 76 m² | 317 000 € | 4 172 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RES LES JARDINS DU REAL | 95 m² | 376 850 € | 3 967 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5115 LA FAUTRIERE | 150 m² | 432 050 € | 2 881 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6507 RATACAN | 141 m² | 781 320 € | 5 542 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5976 LES BLAQUIERES | 142 m² | 380 000 € | 2 677 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES BOURGADES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA BOUISSETTE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 6164 NOUVEAU CHE DU CANNET | 65 m² | 370 000 € | 5 693 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 34 RUE GRANDE | 11 m² | 93 500 € | 8 500 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 141 RUE GRANDE | 144 m² | 287 100 € | 1 994 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jouques
90 m²
6,8/10150 000 €
120 m²
6,8/10165 000 €
66 m²
6,6/10120 000 €
1524 m²
6,5/10195 000 €
804 m²
5,0/10185 000 €