Rendement locatif · 42660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jonzieux (42660)
À Jonzieux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 14,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 920 € | 221 €/mois | 14,0 % |
| T2 | 42 m² | 36 120 € | 363 €/mois | 12,1 % |
| T3 | 62 m² | 53 320 € | 478 €/mois | 10,8 % |
| T4 | 85 m² | 73 100 € | 603 €/mois | 9,9 % |
| Maison | 95 m² | 210 805 € | 812 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jonzieux : taxe foncière à 38,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 29 120 € | 70 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DES PASSEMENTIERS | 66 m² | 80 000 € | 1 213 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 590 RTE DE SAINT GENEST | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BASMOUCHE | — | 190 000 € | 222 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 8 RUE DU CENTRE | 56 m² | 136 350 € | 2 435 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES VILLAS | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BARDON | — | 2 800 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA BOUCHERATTE | — | 9 147 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 220 RTE DE LA SOURCE | 163 m² | 470 700 € | 2 888 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 200 RUE DU PANORAMA | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonzieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
620 m²
6,0/101 190 000 €
89 m²
5,2/10229 000 €
40 m²
5,0/1096 000 €
225 m²
5,0/10130 000 €
209 m²
4,6/10184 000 €