Investir · 42660
Rendement, marché et risques à Jonzieux (42660)
Faut-il investir à Jonzieux ? Prix médian 860 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jonzieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
860 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 219 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Jonzieux en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jonzieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Jonzieux avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jonzieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jonzieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (860 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 29 120 € | 70 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DES PASSEMENTIERS | 66 m² | 80 000 € | 1 213 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 590 RTE DE SAINT GENEST | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BASMOUCHE | — | 190 000 € | 222 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 8 RUE DU CENTRE | 56 m² | 136 350 € | 2 435 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES VILLAS | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BARDON | — | 2 800 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA BOUCHERATTE | — | 9 147 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 220 RTE DE LA SOURCE | 163 m² | 470 700 € | 2 888 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 200 RUE DU PANORAMA | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonzieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Jonzieux
620 m²
6,0/101 190 000 €
89 m²
5,2/10229 000 €
40 m²
5,0/1096 000 €
225 m²
5,0/10130 000 €
209 m²
4,6/10184 000 €