Rendement locatif · 90100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Joncherey (90100)
À Joncherey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 685 € | 880 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Joncherey : taxe foncière à 37,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DE BELFORT | 96 m² | 185 000 € | 1 928 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU 11EME DRAGONS | 87 m² | 187 000 € | 2 150 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS LONGINS | — | 136 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 360 € | 12 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS LONGINS | — | 19 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS LONGINS | — | 15 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 10 RUE DES CHENES | 130 m² | 309 200 € | 2 379 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 74 000 € | 87 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 75 000 € | 90 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 81 000 € | 81 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joncherey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,4/10169 000 €
109 m²
6,8/10143 000 €
172 m²
6,0/10135 000 €
334 m²
6,0/10297 000 €
98 m²
5,3/10176 500 €