Investir · 90100
Rendement, marché et risques à Joncherey (90100)
Faut-il investir à Joncherey ? Prix médian 2 123 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Joncherey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 123 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Joncherey en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Joncherey :
Le rendement locatif brut indicatif à Joncherey avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Joncherey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Joncherey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 123 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DE BELFORT | 96 m² | 185 000 € | 1 928 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU 11EME DRAGONS | 87 m² | 187 000 € | 2 150 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS LONGINS | — | 136 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 360 € | 12 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS LONGINS | — | 19 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS LONGINS | — | 15 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 10 RUE DES CHENES | 130 m² | 309 200 € | 2 379 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 74 000 € | 87 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 75 000 € | 90 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 81 000 € | 81 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joncherey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Joncherey
120 m²
7,4/10169 000 €
109 m²
6,8/10143 000 €
172 m²
6,0/10135 000 €
334 m²
6,0/10297 000 €
98 m²
5,3/10176 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Joncherey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.