Rendement locatif · 59144
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jenlain (59144)
À Jenlain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Jenlain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 170 € | 874 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jenlain : taxe foncière à 37,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Jenlain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Jenlain.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 83 ROUTE NATIONALE | 57 m² | 205 000 € | 3 597 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 26 ROUTE NATIONALE | 82 m² | 190 000 € | 2 318 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 104 ROUTE NATIONALE | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA GARE | — | 800 € | 5 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 127T ROUTE NATIONALE | 168 m² | 366 091 € | 2 180 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 102 ROUTE NATIONALE | 145 m² | 145 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 85 ROUTE NATIONALE | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES DEUX MUIDS | — | 18 493 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LE CORON DE BAVAY | — | 120 000 € | 38 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DES DAMES | 146 m² | 265 000 € | 1 816 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jenlain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
5,3/10513 000 €
268 m²
5,0/10374 500 €
140 m²
5,0/10285 000 €
60 m²
5,0/10130 900 €
92 m²
5,0/10179 000 €