Rendement locatif · 32360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jegun (32360)
À Jegun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 500 € | 758 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jegun : taxe foncière à 63,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 2184 RTE DE LA LOUSTERE | 88 m² | 122 000 € | 1 387 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 9 RUE TRAVERSIERE | 114 m² | 226 000 € | 1 983 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | GUDOLLE | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | EMBALETS | — | 4 782 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA BOUBEE D ENGALIN | — | 6 444 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5620 BASTE | 132 m² | 988 150 € | 7 486 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5432 PEYRET | 190 m² | 545 000 € | 2 869 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 13 RUE DE L'ACACIA | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 303 CHEM DE LA PETITE PIERRE | 140 m² | 280 100 € | 2 001 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 58 GR GRANDE RUE | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jegun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
6,0/10380 000 €
230 m²
5,3/10285 000 €
200 m²
5,3/10398 000 €
200 m²
5,2/10280 000 €
270 m²
5,2/10399 000 €