Rendement locatif · 01480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jassans-Riottier (01480)
À Jassans-Riottier, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 6,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Jassans-Riottier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 64 922 € | 337 €/mois | 6,2 % |
| T2 | 42 m² | 123 942 € | 555 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 182 962 € | 731 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 250 835 € | 922 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 295 735 € | 1 092 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jassans-Riottier : taxe foncière à 35,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 960 RUE DE LA LIBERTE | 114 m² | 370 000 € | 3 246 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 108 AV JEAN MONNET | 51 m² | 130 000 € | 2 550 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 768 RUE EDOUARD HERRIOT | 71 m² | 216 500 € | 3 050 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 1584 RUE EDOUARD HERRIOT | 910 m² | 280 000 € | 308 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 45 ALL DES AMANDIERS | 157 m² | 484 900 € | 3 089 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 42 RUE CLAUDE BERNARD | 85 m² | 274 000 € | 3 224 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 133 RUE DU BEAUJOLAIS | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 55 RUE CHANTE GRAPPE | 179 m² | 568 000 € | 3 174 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 806 RUE EDOUARD HERRIOT | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 350 RUE DE LA GOUTTERONNE | 239 m² | 574 500 € | 2 404 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jassans-Riottier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
365 m²
6,9/10795 000 €
330 m²
6,8/10655 000 €
166 m²
6,7/10279 000 €
205 m²
6,7/10489 000 €
244 m²
6,7/10455 000 €