Rendement locatif · 49140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jarzé Villages (49140)
À Jarzé Villages, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 190 € | 758 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jarzé Villages : taxe foncière à 50,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 92 RUE DU CLOS DES FERRIERS | 134 m² | 265 000 € | 1 978 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 33 RTE DE CHAUMONT | 82 m² | 290 000 € | 3 537 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 29 GR GRAND' RUE | 66 m² | 87 000 € | 1 319 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 330 CHE DE LA RAINIERE | 101 m² | 163 000 € | 1 614 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 28 RUE JEAN BAPTISTE PERRINEAU | 115 m² | 232 810 € | 2 025 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 18 RUE MELISSE | 128 m² | 280 000 € | 2 188 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 17 RUE SAINT MARTIN | — | — | — |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 17 RUE SAINT MARTIN | — | 50 750 € | 21 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE SAINT MARTIN | 62 m² | 102 500 € | 1 654 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE SAINT MARTIN | 62 m² | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jarzé Villages — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134.9 m²
5,8/10175 959 €
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5,8/10175 959 €
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