Investir · 54800
Rendement, marché et risques à Jarny (54800)
Faut-il investir à Jarny ? Prix médian 1 552 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jarny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 552 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 884 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Jarny en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jarny :
Le rendement locatif brut indicatif à Jarny avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jarny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jarny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 552 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 34 RUE LOUISE MICHEL | 60 m² | 183 700 € | 3 062 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU BREUIL | 134 m² | 201 000 € | 1 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 21 RUE SAINTE BARBE | 85 m² | 166 500 € | 1 959 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RUE LOUIS ARMAND | 115 m² | 126 500 € | 1 100 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 36 RUE JEAN ROSTAND | 41 m² | 67 000 € | 1 635 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES ECOLES | 69 m² | 74 970 € | 1 087 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 15 ALL DU ROUGEWALD | 168 m² | 400 000 € | 2 381 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 15B RUE ALBERT 1ER | 128 m² | 213 000 € | 1 665 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DU CHAMP TORTU | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU BREUIL | 80 m² | 187 250 € | 2 341 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jarny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jarny
96 m²
6,4/10155 000 €
170 m²
6,3/10219 900 €
230 m²
6,3/10314 000 €
64 m²
6,2/1089 000 €
77 m²
6,2/10129 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jarny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.