Rendement locatif · 16200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jarnac (16200)
À Jarnac, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,7 % à 5,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Jarnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 86 812 € | 279 €/mois | 3,9 % |
| T2 | 42 m² | 165 732 € | 459 €/mois | 3,3 % |
| T3 | 62 m² | 244 652 € | 605 €/mois | 3,0 % |
| T4 | 85 m² | 335 410 € | 762 €/mois | 2,7 % |
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 710 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jarnac : taxe foncière à 47,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Jarnac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Jarnac.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 3 PL DE LA BASTILLE | 42 m² | 89 280 € | 2 126 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 80 RUE PASTEUR | 140 m² | 180 820 € | 1 292 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 34 RUE PASTEUR | 112 m² | 227 750 € | 2 034 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | MALBRAC | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 40 RUE PASTEUR | 380 m² | 418 400 € | 1 102 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES ILES | — | 2 581 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DES MEUNIERS | 34 m² | 77 000 € | 2 265 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 26A RUE PANEL | 61 m² | 93 000 € | 1 525 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 21 PL DE LA BASTILLE | 58 m² | 44 000 € | 759 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES CARILLONS | — | 18 998 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jarnac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
750 m²
7,0/1048 000 €
843 m²
6,3/1048 000 €
180 m²
6,0/10244 950 €
155 m²
5,9/10213 000 €
197 m²
5,9/10235 400 €