Investir · 16200
Rendement, marché et risques à Jarnac (16200)
Faut-il investir à Jarnac ? Prix médian 3 946 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jarnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 946 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Jarnac en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jarnac :
Le rendement locatif brut indicatif à Jarnac avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jarnac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jarnac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 946 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 3 PL DE LA BASTILLE | 42 m² | 89 280 € | 2 126 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 80 RUE PASTEUR | 140 m² | 180 820 € | 1 292 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 34 RUE PASTEUR | 112 m² | 227 750 € | 2 034 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | MALBRAC | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 40 RUE PASTEUR | 380 m² | 418 400 € | 1 102 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES ILES | — | 2 581 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DES MEUNIERS | 34 m² | 77 000 € | 2 265 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 26A RUE PANEL | 61 m² | 93 000 € | 1 525 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 21 PL DE LA BASTILLE | 58 m² | 44 000 € | 759 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES CARILLONS | — | 18 998 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jarnac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jarnac
750 m²
7,0/1048 000 €
843 m²
6,3/1048 000 €
180 m²
6,0/10244 950 €
155 m²
5,9/10213 000 €
197 m²
5,9/10235 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jarnac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.