Rendement locatif · 24560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Issigeac (24560)
À Issigeac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Issigeac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 390 € | 840 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Issigeac : taxe foncière à 51,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Issigeac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Issigeac.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU CARDENAL | 67 m² | 75 000 € | 1 120 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 21 GRAND RUE | 126 m² | 170 000 € | 1 350 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DU DOCTEUR PERRIN | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DU TOUR DE VILLE | 117 m² | 136 000 € | 1 163 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA FREGERE | — | 188 045 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 10 PL DU PALAIS DES EVEQUES | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 27 RUE SAUVETERRE | 100 m² | 204 800 € | 2 048 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA FREGERE | — | 106 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | 5001 CHE DU BOUT DU MONDE | — | 2 500 € | 14 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 6 RUE SEDIUS | 131 m² | 180 000 € | 1 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Issigeac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
6,2/10200 000 €
128 m²
6,1/10180 000 €
95 m²
5,9/10158 200 €
331 m²
5,9/10310 000 €
342 m²
5,8/10312 700 €