Investir · 24560
Rendement, marché et risques à Issigeac (24560)
Faut-il investir à Issigeac ? Prix médian 1 962 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Issigeac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 962 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Issigeac en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Issigeac :
Le rendement locatif brut indicatif à Issigeac avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Issigeac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Issigeac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 962 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU CARDENAL | 67 m² | 75 000 € | 1 120 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 21 GRAND RUE | 126 m² | 170 000 € | 1 350 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DU DOCTEUR PERRIN | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DU TOUR DE VILLE | 117 m² | 136 000 € | 1 163 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA FREGERE | — | 188 045 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 10 PL DU PALAIS DES EVEQUES | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 27 RUE SAUVETERRE | 100 m² | 204 800 € | 2 048 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA FREGERE | — | 106 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | 5001 CHE DU BOUT DU MONDE | — | 2 500 € | 14 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 6 RUE SEDIUS | 131 m² | 180 000 € | 1 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Issigeac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Issigeac
185 m²
6,2/10200 000 €
128 m²
6,1/10180 000 €
95 m²
5,9/10158 200 €
331 m²
5,9/10310 000 €
342 m²
5,8/10312 700 €