Rendement locatif · 06420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Isola (06420)
À Isola, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,0 % à 2,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 126 434 € | 304 €/mois | 2,9 % |
| T2 | 42 m² | 241 374 € | 500 €/mois | 2,5 % |
| T3 | 62 m² | 356 314 € | 659 €/mois | 2,2 % |
| T4 | 85 m² | 488 495 € | 831 €/mois | 2,0 % |
| Maison | 95 m² | 677 540 € | 1 331 €/mois | 2,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isola : taxe foncière à 33,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 115 RUE DU CHASTILLON | 15 m² | 44 000 € | 2 934 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE SAINT ROCH | 38 m² | 70 000 € | 1 843 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 150 RTE DE LA LOMBARDE | 35 m² | 144 170 € | 4 120 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BLACIA MACON | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2 IMP DU PIGNALS | 28 m² | 199 950 € | 7 142 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 260 RUE DU HAMEAU | 32 m² | 147 000 € | 4 594 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 630 RTE DE LA LOMBARDE | 45 m² | 282 000 € | 6 267 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 142 RUE DU HAMEAU | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 50 RTE DE LA LOMBARDE | 23 m² | 371 900 € | 16 170 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 5247 FRONT DE NEIGE | 44 m² | 255 000 € | 5 796 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isola — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
40 m²
7,6/1027 500 €
80 m²
7,5/10209 000 €
78 m²
7,5/10209 000 €
131 m²
7,4/10213 000 €
60 m²
7,4/10100 000 €