Investir · 06420
Rendement, marché et risques à Isola (06420)
Faut-il investir à Isola ? Prix médian 5 747 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Isola et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 747 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 132 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Isola en 2023
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Isola :
Le rendement locatif brut indicatif à Isola avoisine 2,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Isola.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Isola.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 747 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 115 RUE DU CHASTILLON | 15 m² | 44 000 € | 2 934 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE SAINT ROCH | 38 m² | 70 000 € | 1 843 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 150 RTE DE LA LOMBARDE | 35 m² | 144 170 € | 4 120 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BLACIA MACON | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2 IMP DU PIGNALS | 28 m² | 199 950 € | 7 142 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 260 RUE DU HAMEAU | 32 m² | 147 000 € | 4 594 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 630 RTE DE LA LOMBARDE | 45 m² | 282 000 € | 6 267 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 142 RUE DU HAMEAU | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 50 RTE DE LA LOMBARDE | 23 m² | 371 900 € | 16 170 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 5247 FRONT DE NEIGE | 44 m² | 255 000 € | 5 796 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isola — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Isola
40 m²
7,6/1027 500 €
80 m²
7,5/10209 000 €
78 m²
7,5/10209 000 €
131 m²
7,4/10213 000 €
60 m²
7,4/10100 000 €