Rendement locatif · 59480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Illies (59480)
À Illies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 780 € | 856 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Illies : taxe foncière à 50,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 59 m² | 180 100 € | 3 053 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU HUS | 60 m² | 175 750 € | 2 930 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 14 HAM DU HUS | 60 m² | 313 670 € | 5 228 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU CIMETIERE | 70 m² | 167 000 € | 2 386 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1A HAMEAU DE LIGNY LE GRAND | 123 m² | 374 000 € | 3 041 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 20H HAM DE L AVENTURE | 216 m² | 939 000 € | 4 348 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 000 € | 129 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 34 RUE DU CHANOINE RIGAUT | 101 m² | 151 400 € | 1 500 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES OUWILERS | — | 106 700 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Illies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
635 m²
6,9/10121 000 €
200 m²
6,7/10349 800 €
103 m²
6,4/10185 000 €
140 m²
6,3/10398 000 €
123 m²
5,9/10208 000 €