Rendement locatif · 59492
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hoymille (59492)
À Hoymille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 155 € | 875 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hoymille : taxe foncière à 42,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | FORT SUISSE | — | 92 845 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU LANGUEDOC | 118 m² | 264 325 € | 2 241 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | FORT SUISSE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 24 RTE D HONDSCHOOTE | 150 m² | 261 740 € | 1 745 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DE BRETAGNE | 160 m² | 258 000 € | 1 613 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 19 RUE D YPRES | 101 m² | 236 000 € | 2 337 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA MAISON BLANCHE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 71 ALL DANCHIN | 122 m² | 352 450 € | 2 889 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 68 RUE DU ZYCKELIN | 30 m² | 203 000 € | 6 767 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DES PIVOINES | 73 m² | 265 900 € | 3 643 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hoymille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
409 m²
6,2/1076 500 €
1098 m²
6,0/10190 000 €
165 m²
5,6/10333 600 €
191 m²
5,5/10399 360 €
170 m²
5,3/10355 000 €