Investir · 59492
Rendement, marché et risques à Hoymille (59492)
Faut-il investir à Hoymille ? Prix médian 2 149 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hoymille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 149 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Hoymille en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hoymille :
Le rendement locatif brut indicatif à Hoymille avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hoymille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hoymille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 149 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | FORT SUISSE | — | 92 845 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU LANGUEDOC | 118 m² | 264 325 € | 2 241 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | FORT SUISSE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 24 RTE D HONDSCHOOTE | 150 m² | 261 740 € | 1 745 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DE BRETAGNE | 160 m² | 258 000 € | 1 613 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 19 RUE D YPRES | 101 m² | 236 000 € | 2 337 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA MAISON BLANCHE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 71 ALL DANCHIN | 122 m² | 352 450 € | 2 889 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 68 RUE DU ZYCKELIN | 30 m² | 203 000 € | 6 767 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DES PIVOINES | 73 m² | 265 900 € | 3 643 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hoymille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Hoymille
409 m²
6,2/1076 500 €
1098 m²
6,0/10190 000 €
165 m²
5,6/10333 600 €
191 m²
5,5/10399 360 €
170 m²
5,3/10355 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hoymille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.