Rendement locatif · 11200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Homps (11200)
À Homps, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 9,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 204 € | 293 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 74 844 € | 482 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 110 484 € | 635 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 151 470 € | 801 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 191 615 € | 755 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Homps : taxe foncière à 68,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RES PORT MINERVOIS | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU GRENACHE | 65 m² | 91 300 € | 1 405 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 GRAND RUE | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE MARCELIN ALBERT | 200 m² | 158 000 € | 790 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 126 RES PORT MINERVOIS | 73 m² | 81 130 € | 1 112 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9997 QUAI DES NEGOCIANTS | 397 m² | 749 600 € | 1 889 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 11 RUE SAINT EXUPERY | 106 m² | 262 000 € | 2 472 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 76 RES PORT MINERVOIS | 52 m² | 109 200 € | 2 100 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 116 RES PORT MINERVOIS | 51 m² | 132 000 € | 2 589 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 44 RES PORT MINERVOIS | 51 m² | 80 340 € | 1 576 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Homps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,1/1065 000 €
62 m²
5,6/1088 000 €
139 m²
5,6/1099 000 €
92 m²
5,5/10119 000 €
80 m²
5,4/1099 000 €