Investir · 11200
Rendement, marché et risques à Homps (11200)
Faut-il investir à Homps ? Prix médian 1 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Homps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 782 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 017 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Homps en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Homps :
Le rendement locatif brut indicatif à Homps avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Homps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Homps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RES PORT MINERVOIS | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU GRENACHE | 65 m² | 91 300 € | 1 405 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 GRAND RUE | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE MARCELIN ALBERT | 200 m² | 158 000 € | 790 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 126 RES PORT MINERVOIS | 73 m² | 81 130 € | 1 112 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9997 QUAI DES NEGOCIANTS | 397 m² | 749 600 € | 1 889 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 11 RUE SAINT EXUPERY | 106 m² | 262 000 € | 2 472 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 76 RES PORT MINERVOIS | 52 m² | 109 200 € | 2 100 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 116 RES PORT MINERVOIS | 51 m² | 132 000 € | 2 589 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 44 RES PORT MINERVOIS | 51 m² | 80 340 € | 1 576 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Homps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Homps
75 m²
6,1/1065 000 €
62 m²
5,6/1088 000 €
139 m²
5,6/1099 000 €
92 m²
5,5/10119 000 €
80 m²
5,4/1099 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Homps. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.