Rendement locatif · 62575
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Heuringhem (62575)
À Heuringhem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Heuringhem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 705 € | 705 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Heuringhem : taxe foncière à 45,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Heuringhem (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Heuringhem.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE CROCQ D ECQUES | — | 139 804 € | 55 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 873 RUE DU HOCQUET | 133 m² | 333 500 € | 2 508 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 155 RUE DE SAINT OMER | 111 m² | 163 840 € | 1 477 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 644 RUE DES QUENELETS | 142 m² | 305 400 € | 2 151 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 319 RUE DE SAINTES | 137 m² | 143 400 € | 1 047 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 176 RUE DE SAINTES | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | RUE DE SAINTES | — | 1 € | — |
| 10 juil. 2025 | Maison | 190 RUE D ECQUES | 90 m² | 228 180 € | 2 536 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES QUENELETS | — | 75 000 € | 42 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 535 RUE D ECQUES | 98 m² | 171 000 € | 1 745 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heuringhem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
218 m²
6,1/10288 000 €
274 m²
6,1/10384 060 €
109 m²
5,4/10244 900 €
970 m²
5,0/1080 000 €
1169 m²
5,0/1065 000 €