Rendement locatif · 29670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Henvic (29670)
À Henvic, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Henvic et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 915 € | 815 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Henvic : taxe foncière à 40,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Henvic (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Henvic.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | 3 ALL ARMEL LE CLEACH | — | 37 500 € | 96 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 8 ALL ARMEL LE CLEACH | — | 105 000 € | 90 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 17 QUAI ADRIEN HERREC | 120 m² | 247 600 € | 2 064 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 1 ALL ARMEL LE CLEACH | — | 42 000 € | 106 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BAND | — | 35 000 € | 12 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 1 ALL JEREMIE BEYOU | — | 52 000 € | 116 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 3 ALL JEREMIE BEYOU | — | 56 000 € | 124 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 6 ALL ARMEL LE CLEACH | — | 36 500 € | 102 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | 4 ALL JEREMIE BEYOU | — | 41 000 € | 98 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DE LESNOA | 77 m² | 150 000 € | 1 949 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Henvic — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,0/10220 000 €
130 m²
5,9/10150 000 €
668 m²
5,8/1059 500 €
667 m²
5,8/1059 500 €
131 m²
5,7/10215 000 €