Investir · 29670
Rendement, marché et risques à Henvic (29670)
Faut-il investir à Henvic ? Prix médian 1 557 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Henvic et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 557 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Henvic en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Henvic :
Le rendement locatif brut indicatif à Henvic avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Henvic.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Henvic.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 557 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | 3 ALL ARMEL LE CLEACH | — | 37 500 € | 96 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 8 ALL ARMEL LE CLEACH | — | 105 000 € | 90 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 17 QUAI ADRIEN HERREC | 120 m² | 247 600 € | 2 064 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 1 ALL ARMEL LE CLEACH | — | 42 000 € | 106 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BAND | — | 35 000 € | 12 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 1 ALL JEREMIE BEYOU | — | 52 000 € | 116 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 3 ALL JEREMIE BEYOU | — | 56 000 € | 124 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 6 ALL ARMEL LE CLEACH | — | 36 500 € | 102 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | 4 ALL JEREMIE BEYOU | — | 41 000 € | 98 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DE LESNOA | 77 m² | 150 000 € | 1 949 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Henvic — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Henvic
80 m²
6,0/10220 000 €
130 m²
5,9/10150 000 €
668 m²
5,8/1059 500 €
667 m²
5,8/1059 500 €
131 m²
5,7/10215 000 €