Investir · 18250
Rendement, marché et risques à Henrichemont (18250)
Faut-il investir à Henrichemont ? Prix médian 807 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Henrichemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
807 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 322 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Henrichemont en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Henrichemont :
Le rendement locatif brut indicatif à Henrichemont avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Henrichemont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Henrichemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (807 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 21 RTE DE LA CHAPELOTTE | 63 m² | 183 000 € | 2 905 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE BOURGOGNE | 126 m² | 12 750 € | 102 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE BOURGOGNE | 107 m² | 109 800 € | 1 027 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 20 LES GOTHS | 113 m² | 91 000 € | 806 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DE MENETOU | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 39 GRAND ROUTE | 76 m² | 46 000 € | 606 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE LAC AUX FEES | — | 150 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 26B LES GOTHS | 50 m² | 44 000 € | 880 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES FONTINETTES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 47 RTE DE BOISBELLE | 99 m² | 66 900 € | 676 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Henrichemont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Henrichemont
120 m²
7,2/1034 800 €
121 m²
6,4/1060 000 €
159 m²
6,1/1070 000 €
76 m²
5,9/1069 000 €
64 m²
5,6/1072 000 €