Rendement locatif · 59660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haverskerque (59660)
À Haverskerque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 885 € | 773 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haverskerque : taxe foncière à 39,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE TREILLE DU GARD | — | 11 520 € | 4 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE CORBIE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT TREILLE | — | 55 254 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 317 RUE DU HUIT MAI 1945 | 123 m² | 258 000 € | 2 098 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1253 RUE VERTE | 123 m² | 208 000 € | 1 692 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 348 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 379 RUE DU HUIT MAI 1945 | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 571 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 118 m² | 132 000 € | 1 119 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES HAUTS BREUX | — | 48 000 € | 18 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES HAUTS BREUX | — | 15 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haverskerque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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