Investir · 59660
Rendement, marché et risques à Haverskerque (59660)
Faut-il investir à Haverskerque ? Prix médian 1 683 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haverskerque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 683 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Haverskerque en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haverskerque :
Le rendement locatif brut indicatif à Haverskerque avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haverskerque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haverskerque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 683 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE TREILLE DU GARD | — | 11 520 € | 4 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE CORBIE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT TREILLE | — | 55 254 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 317 RUE DU HUIT MAI 1945 | 123 m² | 258 000 € | 2 098 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1253 RUE VERTE | 123 m² | 208 000 € | 1 692 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 348 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 379 RUE DU HUIT MAI 1945 | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 571 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 118 m² | 132 000 € | 1 119 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES HAUTS BREUX | — | 48 000 € | 18 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES HAUTS BREUX | — | 15 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haverskerque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Haverskerque
112.78 m²
5,0/10240 000 €
372 m²
5,0/1042 000 €
95 m²
5,0/10237 000 €
611 m²
5,0/1065 500 €
611 m²
5,0/1070 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Haverskerque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.