Rendement locatif · 59255
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haveluy (59255)
À Haveluy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 720 € | 760 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haveluy : taxe foncière à 52,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE PATRICK ROY | 121 m² | 299 500 € | 2 476 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 5096 RUE DENIS MARISSEL | 147 m² | 90 725 € | 618 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 85 RUE JEAN JAURES | 131 m² | 250 000 € | 1 909 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 22 CITE DES MASSARDERIES | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 26 CITE EMILE ZOLA | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 8 RUE EMILE DESCHANEL | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 10 RUE EDOUARD VAILLANT | 76 m² | 85 000 € | 1 119 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 41 RUE ARTHUR BRUNET | 74 m² | 108 000 € | 1 460 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 164 RUE JEAN JAURES | 117 m² | 140 200 € | 1 199 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 44 RUE EDOUARD VAILLANT | 106 m² | 162 000 € | 1 529 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haveluy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
226 m²
6,4/10335 000 €
87 m²
6,1/10120 000 €
75 m²
6,0/10125 000 €
64 m²
6,0/1080 500 €
164 m²
6,0/10210 000 €